俄媒：普京很愤恨！泽连斯基：乌方“商洽筹码”正在添加！乌军：又操控了库尔斯克区域部分疆域
据央视新闻14日报导，乌克兰总统泽连斯基当地时间8月13日在交际媒体上称，当时战役困难而剧烈，但乌军在俄罗斯库尔斯克区域持续推动，乌方的“商洽筹码”正在添加。俄罗斯总统普京12日就俄南部边境形势召开会议时称，乌方对俄本乡主张的突击“旨在提高在商洽中的位置”，俄方将坚决回应乌方在边境区域的一系列寻衅。
另据参考消息征引《俄罗斯报》8月13日报导，俄罗斯总统普京命令俄国防部将敌人赶出俄疆域，一起保证边境安全。他还愤恨地表明，不会跟那些突击布衣和民用设备的人商洽。
俄媒：普京很愤恨
另据参考消息征引《俄罗斯报》8月13日报导，俄罗斯总统普京命令俄国防部将敌人赶出俄疆域，一起保证边境安全。他还愤恨地表明，不会跟那些突击布衣和民用设备的人商洽。
普京12日就俄毗连乌克兰的边境各州的形势召开会议，听取了内阁成员以及别尔哥罗德、布良斯克、库尔斯克这三个边境州行政长官的报告。
报导称，普京指出，基辅在边境主张的武装寻衅意在加强自己在未来商洽中的位置，“现在再清楚不过，为何基辅政权拒绝了我方有关回归平和解决方案的主张”。
报导还称，普京说，基辅政权的另一意图是在俄社会中制作不好、过节，恫吓民众，损坏俄社会的联合与凝聚力，“冲击俄国内政局”。
他愤恨地说：“那些不加区分地突击布衣、民用设备或是妄图给核电设备制作要挟的人，跟他们有什么可商洽的？”“基辅政权的喽罗不只对俄罗斯公民犯下了罪过，事实上，他们走上的是消灭乌克兰人本身的路途。”
报导提及，普京正告称，敌人的推翻举动将遭到应有的报复，俄对乌克兰特别军事举动的方针必将达到。他信任，乌军对俄库尔斯克州的进犯意在阻挠俄军在顿巴斯的推动脚步，但俄军的进攻速度却只增不减。
普京指出：“主要任务当然落在国防部头上：限制并将敌人赶出我国疆域，与边防部分携手保证国界安全。”
乌战士被埋伏弃车逃跑
另据参考消息征引今天俄罗斯电视台网站报导，8月12日，乌克兰一支坦克车队从俄库尔斯克州方向越境侵入，遭到车臣部队埋伏，随后乌战士弃车逃跑。车臣部队截获了一辆状况无缺的BTR-4坦克车，并将其开到了后方。
俄罗斯国防部13日发布库尔斯克州战报称，俄军在库尔斯克州多地遏止了乌军机动小组的推动举动，冲击了乌军人员和配备。
乌克兰武装部队总司令瑟尔斯基当天向乌克兰总统泽连斯基通报称，乌克兰戎行在曩昔24小时内又操控了库尔斯克区域部分疆域。
俄罗斯国防部在13日的战报中称，俄军在库尔斯克州冲击了乌军第22、61、115机械化旅和第80、82空降突击旅的人员和配备。到现在，在库尔斯克州的战役中，乌军已伤亡2000余人，35辆坦克、31辆装甲运兵车、18辆步卒战车、179辆防弹车、78辆轿车、4套防空导弹体系、2门多管火箭炮和14门火炮被击毁。
战报中称，在其它方向，俄军曩昔24小时炸毁乌军1架苏-27战机，冲击了3台防空导弹体系。俄军防空体系击落了52架无人机和1架米-8直升机。
13日，乌克兰总统泽连斯基与乌克兰武装部队总司令瑟尔斯基进行视频通话。泽连斯基称，乌克兰戎行在俄库尔斯克州的攻势仍在持续，已操控库尔斯克区域74个居民点，乌克兰下一步举动的准备工作也在进行中。
瑟尔斯基向泽连斯基通报称，乌军在曩昔24小时内操控了库尔斯克区域40平方公里疆域。到12日，乌军已操控俄罗斯约1000平方公里疆域。
此外，乌克兰武装部队总参谋部同日发布战报称，当天前哨区域产生80次战役。波克罗夫斯克方向战役最为剧烈，乌军击溃俄军22次进攻，一些区域交兵仍在持续。
库尔斯克何故成抵触新焦点？
据央视新闻报导，库尔斯克州坐落俄罗斯西南部，与乌克兰接壤，其地理位置使得这一区域成为俄乌抵触中的重要战场。现在，俄乌在库尔斯克战场上的情况如何呢？乌军进攻库尔斯克会对俄乌战场带来哪些影响？来看专家剖析。
我国社科院俄罗斯东欧中亚研究所研究员张弘：今年以来，俄军在正面战场上不断强攻，而且突破了许多乌军防地，此次乌军举动便是要迫使俄军回撤戎行。因为俄乌现在和谈的条件情绪距离巨大，乌克兰期望经过库尔斯克军事举动来占有俄罗斯疆域，由此在未来和谈中争夺更多的自动。
我国社科院俄罗斯东欧中亚研究所研究员张弘：此次库尔斯克军事举动的影响仍是很大的。首要，它严重地影响了俄南部的安全，给俄罗斯社会造成了巨大的政治压力。俄库尔斯克州现已进入了紧急状况，而且俄反恐委员会宣告库尔斯克、别尔哥罗德，布良斯克三州进入了反恐状况。可以说，给普京政府和俄罗斯南部都造成了巨大的压力。现在，俄罗斯或许一方面要防护阻击乌军在库尔斯克的举动；另一方面，或许会对乌克兰进行一系列的报复。
我国社科院俄罗斯东欧中亚研究所研究员张弘：在库尔斯克军事举动中，美国等西方国家的效果的确很明显。虽然西方宣称不知情，可是咱们看到在库尔斯克军事举动中很多运用了美制的配备，以及德国、欧洲等西方国家帮助的先进配备。这些配备，实际上都显示出西方关于乌克兰运用他们帮助兵器进攻俄罗斯是一种默许的情绪。
每日经济新闻归纳央视新闻、参考消息
每日经济新闻
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此前，俄武装力量总参谋部安排发起总局发言人齐姆良斯基3月29日宣告，将于4月1日开端春季征兵，估计征召数万名战士以弥补后备军事力量。其着重称，本次征召的战士不会被派到前哨执行任务。
▲俄将于4月1日开端春季征兵。材料图
此外，波兰总理图斯克3月29日在承受采访时正告称，欧洲现已处于“战前年代”：“我知道这听起来很恐惧，尤其是对年青一代人来说很恐惧。可是咱们需求承受实际，即咱们现已进入了‘战前年代’。”
▲波兰总理图斯克
波兰总理正告：欧洲现已处于“战前年代”
“我不是想吓唬谁，但战役现已不再是曩昔的概念了。”图斯克称，自两年前，关于“战役”的概念就现已变了，“现在最令人担忧的是‘任何状况都有或许产生’，自1945年（第二次世界大战完毕）以来，欧洲还没遇到过这样的状况。”
报导称，自俄乌抵触迸发以来，西方国家和高档军事官员都十分忧虑烽火涉及本身，而与乌克兰接壤的波兰更是一早就加强本身防护。
据悉，波兰本年的军事预算超过了其国内生产总值的4%，这一占比数字是北约要求的两倍。
上周日（3月24日），一枚俄罗斯导弹闯入了波兰领空，引得波兰派出F-16战机升空，事后图斯克称“这是一件令人不安的事情”。
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图斯克在正告欧洲进入“战前年代”的一起，还正告称当下欧洲还未准备好面临要挟，“咱们还有很长的路要走”。其着重称，在这关键时刻，咱们应该竭尽所能，为乌克兰购买武器装备，“未来两年将决议全部，一旦乌克兰失利，整个欧洲都将失掉安全感。”
克宫或许提早认识到要挟“莫斯科恐袭案”或导致抵触晋级
在谈及近来产生的“莫斯科近郊恐袭”事情时，图斯克称此事或许导致俄乌抵触晋级。自恐袭事情产生以来，关于“谁是暗地真凶”这一问题，俄罗斯和西方都各有说法。跟着直接参加突击的嫌疑人被捕，更多依据也浮出水面。
▲莫斯科恐袭事情产生现场
一方面，西方国家深信，宣告为恐袭担任的极点安排分支“伊斯兰国呼罗珊省”（ISIS-K）是发起恐袭的仅有凶手。美国则在事发后第一时刻撇清此事与乌克兰的联系，并称此前现已就或许产生的恐袭事情向俄罗斯预警。
一家英国查询安排宣称，其截获的俄罗斯情报文件内容显现，在恐袭产生前几天，克宫安全部分其实就现已认识到了“伊斯兰国”的要挟。报导称，俄情报文件还说到，被ISIS-K“洗脑”后变得急进的塔吉克族员或许参加其间。
另一方面，俄罗斯则以为尽管直接参加突击的嫌犯是急进的伊斯兰主义者，但暗地真凶或许还有其人，且现有多条依据指向乌克兰。
俄罗斯侦办委员会日前发表声明称，已有“确凿依据”标明，嫌疑人从乌克兰收到了很多资金，且有“奥秘男人”指挥嫌疑人发起恐袭后逃往基辅收取酬劳。
有报导指出，在俄乌抵触的大布景下，外界很简单将产生在俄罗斯的恐袭事情与乌克兰联系起来，而这有或许导致俄乌抵触晋级。
加拿大西蒙·弗雷泽大学世界联系学助理教授詹姆斯·霍恩卡斯尔也指出，ISIS-K突击莫斯科从动机上契合逻辑，由于其对俄罗斯参加摧毁在叙利亚和伊拉克的“伊斯兰国”安排怀恨在心；在人数很多的音乐厅发起突击，引发全球媒体重视，也契合其方针。
“这场恐袭还有很多未解之秘，但无论如何，在遭受突击后，俄罗斯都会将其放在俄乌抵触的大布景下考虑，俄乌抵触或许有晋级危险。”霍恩卡斯尔说。
来历：红星新闻记者 黎谨睿归纳参考消息、央视新闻
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霍乐迪底线发球，传给了在三分线外的布朗，后者三分射中，将竞赛拖入加时赛。进入加时赛后，凯尔特人逐步占有场上自动，塔图姆跌倒也阅历了失误、空篮不中的状况，但也射中了要害三分，他最终时刻连得6分，完成了一次自我救赎。
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杭州一名女医生张女士在2021年将房子卖给了另一名女子王女士，作价759万，并完结过户，考虑到日子便当问题，她又向买主提出返租一年，不过在此期间，她的孩子在房中自杀。在房子正式交代后的几个月，买主发现了这一状况，以房子是“凶宅”为由要求退房并引发诉讼。
张女士以为，孩子离世是产生在房子过户之后，买主在享用房子学区资历和房价跌落几百万的状况下要求退房，对她不公平。
现在，一审法院现已判定张女士交还购房款，张女士现已提起上诉。
针对此事，多位律师也存在不同观点。有律师以为，房子未实践交给，产生过非自然逝世的居处在房子结构形状上没有受损，可是这承认已构成了合同标的物严重瑕疵，因而都是能够退房的。
也有律师以为，返租组织实践上能够看作是一个附随但独立的协议，其危险分管和职责承当均应以两边事前约好为准。假如合同中未清晰规则因寓居期间产生意外（例如不幸事端）而导致生意无效或需退房，则这一意外工作并不能直接触及原房子生意合同的效能。
买主：花759万买的房子，竟是“凶宅”
据潮新闻的报导，王女士买下的这套二手房坐落杭州城西，面积95㎡，带学区，2021年她看房时，该房源的挂牌价为765万元。
2021年1月底，王女士与原房东张女士签定定金合同，2月底正式签定购房合同，终究的总价为759万元。
2021年2月18日两边签定了弥补协议，首要就房款付出方法、房子税费、房子典当状况、违约职责、其他特别景象等进行了约好。
其间在其他特别景象事项中清晰约好：“甲方许诺，该房子在其自己持有期间，在房子本体结构内未产生过非正常逝世工作（包含但不限于自杀、他杀等）。假如甲方在签署本合同前就前述事项隐秘实在状况的，甲乙两边承认：因甲方之诈骗行为，使得乙方在违背实在意思的基础上缔结本合同，乙方有权依法要求吊销房子生意合同及相关协议”。
2021年3月两边完结过户。
王女士称，在生意过程中，张女士提出，为了她孩子读书便利，想比及2022年3月再交房，再住一年。王女士表明，自己其时不急着入住，就容许了这个要求，两边也将这一约好写进了合同的弥补条款内。
2022年3月，王女士从张女士手中正式拿到了这套房，随后开端着手装饰。2022年12月，王女士和家人搬了进去。
王女士称，2023年10月的某一天，她的母亲在和街坊聊地利，得知买到的这套房竟是套“凶宅”。
“2021年4月，也便是刚过完户一个月左右，张女士的孩子在家中自杀了，其时差人都来了，所以街坊们多少都了解一些状况。”王女士称。
“我榜首时刻联络了中介，他也很震动表明并不知情，我和张女士联络后两边闹得也很不愉快。”王女士表明，她当即挑选寻求法令意见并申述了张女士。
卖主：意外产生在房子过户之后，对方享用学籍和房价跌落后要求对方不公平
面临此事，张女士则有着不一样的观点。
张女士称呼，两边是在2021年2月签定合同，约好交房时刻是在2022年3月，产证过户时刻是在2021年3月。其时买家因孩子教育需求紧迫落户学区，着急过户，而自己也无法匆促另寻居处，所以提出返租一年。
“返租这件事我跟中介重复承认过，买家也赞同了。”张女士说。张女士还出示了她和中介的微信截图，签约当日她再次跟中介承认了返租一年的事宜。
2021年4月，张女士的孩子在这套房中离世。
张女士称，至今仍在丧子之痛的阴霾中，而买家以房子是“凶宅”为由要求退房也让她无法接受。
张女士说：“在返租期孩子逝世，这是客观现实。但工作产生之前，买房流程现已完结，对方也现已享用到了优质学籍。这几年由于商场原因，房子自身就跌了300万元，这个时分拿我孩子的工作要我以其时的房价退房，这是刀口上撒盐，对我来说太不公平，是我没方法接受的。”
据王女士介绍，2024年12月，该案现已一审判定，法院判定张女士交还房款，首要理由是“被告没有依照合同约好向原告交给未产生非正常逝世工作的房子”。
现在，张女士现已提起上诉。
房子已过户后返租产生意外工作是否影响原生意进行？
所谓“凶宅”怎么界说？房子现已过户但未实践交给的状况产生意外逝世工作，是否影响原生意的进行？多位律师也进行了解读，并存在不同观点。
浙江合创律师事务所律师翁博甫表明，关于“凶宅”此前已有很多判例，根本都是能够退房的。一类是像本案中在合同中对“非自然逝世”形成的凶宅有着清晰约好的，那么原告当然能够主张交给的房子存在严重瑕疵，被告导致了缔结合同的意图无法时刻，要求停止实行或许恢复原状，也便是退房并补偿相关的经济损失，比方税费、装饰费等。
另一类则是在合同条款中没有清晰约好的，但假如卖家在生意时成心隐秘房子为“凶宅”的现实，这一行为违背了《民法典》中的诚信准则。根据《民法典》榜首百四十八条，买方有权恳求法院吊销合同，并要求退房、返还购房款及补偿损失。”
本案的争议点首要是非正常逝世产生在过户后、交房前，可是此前广东、福建、江苏等多地都有相似判例，法院均以为房子未实践交给给买方，尽管产生过非自然逝世的居处在房子结构形状上没有受损，可是这承认已构成了合同标的物严重瑕疵，因而都是能够退房的。
北京市中闻（长沙）律师事务所律师刘凯表明，在我国现行法令体系中，并没有专门的法令规则对“凶宅”作出具体而清晰的界定。所谓的“凶宅”一般是社会舆论和商场认知中的概念，首要指房子从前产生过严重的不幸工作（如逝世、凶杀、意外等），然后使得该房子在生意生意中被部分顾客以为存在价值下降或影响寓居安全等问题。但从法令视点讲，除非能证明此类工作对房子的结构、质量或运用功用形成了客观的缺点，不然单纯的“凶宅”标签更多归于心思预期和商场要素，并不构成房子客观质量问题。
在房地产生意中，生意两边应遵从诚笃信用准则，在合同缔结过程中相互发表或许影响生意决议计划的重要信息。若卖方明知房子从前产生严重不幸工作或存在其他简单影响买方判别的现实，而成心隐秘，则简单构成违背信息发表职责或诈骗行为。根据我国《民法典》中的诚笃信用准则和关于严重误解、诈骗吊销合同的规则，若卖方的隐秘行为导致买方在不知情的状况下作出了严重决议计划，买方可主张严重误解，然后请求吊销合同或要求解除合同、返还房款。
根据我国法令的规则，房子生意合同一旦达到，并办理了产权过户手续，房子的所有权即完结搬运。这意味着，从法令上看，房子生意合同及其主体生意现已依法收效，两边均遭到该合同及相关法令标准的束缚。返租组织仅是两边在生意后就寓居问题达到的一种弥补约好，而不影响房子所有权已搬运的客观现实。
在本案中，原房主与买方之间除了完结房子生意外，还另行约好了返租，即在房子过户后的特定期限内持续寓居。返租组织实践上能够看作是一个附随但独立的协议，其危险分管和职责承当均应以两边事前约好为准。假如合同中未清晰规则因寓居期间产生意外（例如不幸事端）而导致生意无效或需退房，则这一意外工作并不能直接触及原房子生意合同的效能。
刘凯以为，在房子生意过程中防备此类争议的关键在于做好以下几个方面：榜首，合同条款谨慎清晰，将返租组织、信息发表和违约职责等细节问题在合同中一一清晰。假如触及返租，主张在主生意合同之外独自签定返租协议，具体约好寓居期间的各项权利职责、租金核算方法、违约职责及产生不行预见变故时的处理方法。第二，前期尽职查询到位，保证两边信息通明，两边对房子现状及前史有充沛了解。买方在签定合同前应进行翔实的房子查询，既包含房子权属、前史生意记载，也要了解房子是否存在特别前史问题。第三，专业中介和法令服务介入，使用专业力气拟定完善生意计划。经过专业房地产中介、评价组织和法令顾问参加生意，保证合同条款、危险发表及实行流程契合相关法令规则与商场常规。律师的参加能够协助拟定恰当的违约救助办法和争议处理机制，削减因合同缝隙或不清晰约好而产生的胶葛。第四，争议处理机制合理。事前约好争议处理方法，保留好相应依据；第五，资金保管及危险缓释组织，经过保管和补偿机制下降资金危险和两边冲突。两边可约好将部分金钱存入第三方保管账户，在条件达到后再冻结付款，这既能够保证买房款付出有据，也能在胶葛产生时为两边供给缓冲和商洽空间。整体而言，采用上述办法后，能够大大下降因“凶宅”标签或返租组织中不清晰的危险分配引起的争议，然后使得生意愈加公平、通明和稳健。
潇湘晨报
（来历： 潇湘晨报）
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